1.招标条件

    滨海湾新区优质产业空间(一期)项目二号地、三号地已由东莞市发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》备案项目编号:2403-441900-04-01-990447、2407-441900-04-01-587179批准建设，招标人(项目业主)为东莞市智慧云廊产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：滨海湾新区优质产业空间(一期)项目二号地、三号地施工监理

2.2 建设地点：东莞市滨海湾新区威远岛板块天培路北侧

2.3 项目建设规模：滨海湾新区优质产业空间(一期)项目二号地规划总用地面积为18801.47平方米(28.2亩)，计容建筑面积60806.32平方米，主要建设高标准厂房及配套设施；三号地总占地面积33576.19平方米(50.4亩),规划建筑面积115380平方米；，主要建设8栋无污染厂房及1栋地上车库。项目建成后用于新一代信息技术、高端装备制造、生命健康行业的研发及生产，具体工程内容以招标人批准的内容为准。

本项目估算总投资140000.00万元，其中建安工程费合计66000.00万元。

2.4监理服务的期限：自建设单位正式通知监理单位进场之日开始实施，至本工程所有子项目竣工验收合格、协助完成竣工资料备案、竣工结算、移交，缺陷责任期满且结算完成为止。

2.5 本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价： 

2.5.1本项目监理招标内容：包括本项目施工阶段的工程质量、造价和工期控制，监督、安全监理职责、管理建设工程合同的履行，以及协调招标人与工程建设有关各方的工作关系等全过程施工监理工作、计量服务、结算及保修期监理。

2.5.2本标段招标控制价：人民币2581454.17元。

2.6质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式进行资格审查。  

4.投标人资格要求

4.1投标人资质条件：

本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。

4.2工程总监理工程师资格：

（1）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；

（2）本次招标不接受具有以下情形之一的投标人或从业人员参与投标：

①自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

②中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

③自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

④自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

⑤自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

⑥根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26 号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员；

⑦根据《东莞市住房和城乡建设局关于建立东莞市建设行业企业安全生产风险等级管理机制的通知》（东建质安〔2023〕6 号）的规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业；

4.3 本次招标不接受联合体投标。

4.4 本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

4.5如为省外进粤建筑企业，企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

5.投标登记要求及招标文件等资料的获取

5.1招标人委托广东建发工程管理有限公司接受投标登记。本项目采用现场投标登记和邮箱投标登记的方式接受投标登记。

5.2符合资格的投标人应当在2024年8月14日起至2024年8月19日期间（上午9：00至12：00,下午14：30至17：30，法定节假日除外）到广东建发工程管理有限公司（详细地址：广东省广州市番禺区市桥桥兴大道457号；投标登记邮箱：hakulamatoto@sina.com）投标登记并购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

5.3招标文件的领取方式:

购买招标文件时需提供下列文件：

①营业执照副本（复印件加盖公章）；

②资质证书（复印件加盖公章）；

③法定代表人资格证明书原件、法人授权委托书原件和授权人身份证复印件加盖公章。

6.投标保证金

本项目不要求投标人提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标截止时间：2024年9月5日9时00分。

7.2提交投标文件地点：（详细地址）广东省广州市番禺区市桥桥兴大道457号。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、广东省招标投标监管网（https://zbtb.gd.gov.cn）、广东建发工程管理有限公司网站（http://www.jfgcgl.com/）上发布。

9.异议与投诉

9.1如果投标人对此次采购活动有疑问，可依法向招标人或招标代理机构提出质疑。招标人或招标代理机构应当依法给与答复，并将结果告知有关当事人。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1 本次招标办理投标登记手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.2本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

11.联系方式